# Roberto Ribeiro Imóveis

> Roberto Ribeiro Imóveis é uma imobiliária atuante em Niterói - Rio de Janeiro, CRECI 037686. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Roberto Ribeiro Imóveis iniciou suas atividades há mais de 30 anos, visando construir a sua história no mercado imobiliário de Niterói e do Rio de Janeiro, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é prioridade, sendo assim, a Roberto Ribeiro Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Roberto Ribeiro Imóveis uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



MISSÃO

Avaliar cuidadosamente a necessidade do cliente, fazendo a adequação necessária para que ele possa realizar o seu sonho da casa própria ou a ampliação do seu investimento.

Garantir ao nosso cliente, uma boa relação custo x benefício na compra ou venda do seu imóvel.



VISÃO

Ser referência no mercado imobiliário como excelência em produtos e principalmente no atendimento ao cliente.

Ser rentável e reconhecida pela qualidade na gestão de negócios imobiliários, relacionamento com clientes, investidores e colaboradores.



VALORES

Nossa empresa tem como premissa o bom atendimento e para que isso aconteça, temos que atrelar:

Integridade, Ética, Respeito, Compromisso, Sustentabilidade e Qua...

## Contato

- CRECI: 037686
- Telefone: (21) 99588-5000
- Email: vevemiranda@yahoo.com.br
- Website: https://www.robertoribeiroimoveis.com

## Endereço

- Região Oceânica, S/N
- Bairro: Itaipu
- Niterói - RJ

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 9 às 18hs

## Serviços especiais

Roberto Ribeiro Imóveis

Região Oceânica - Niterói / RJ

Creci RJ: 037686

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(21) 99588-5000 Roberto Ribeiro Imóveis



Região Oceânica - Niterói/RJ

(21) 99588-5000

robertoribeiroimoveis@hotmail.com

## Informações gerais

Roberto Ribeiro Imóveis

Região Oceânica - Niterói / RJ

Creci RJ: 037686
Telefone:  (21) 99588-5000


E-mail: robertoribeiroimoveis@hotmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Itaipu - Niterói (4 imóveis)](https://www.robertoribeiroimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=itaipu-389988)
- [Serra Grande - Niterói (2 imóveis)](https://www.robertoribeiroimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=serra%20grande-596399)
- [Maravista - Niterói (2 imóveis)](https://www.robertoribeiroimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=maravista-617085)
- [Icaraí - Niterói (1 imóveis)](https://www.robertoribeiroimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=icarai-390227)
- [Engenho do Mato - Niterói (1 imóveis)](https://www.robertoribeiroimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=engenho%20do%20mato-600785)
- [Neves (Neves) - São Gonçalo (1 imóveis)](https://www.robertoribeiroimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20goncalo&bairro=neves%20%28neves%29-390064)
- [Copacabana - Rio de Janeiro (1 imóveis)](https://www.robertoribeiroimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=copacabana-390082)

## Condomínios

- [Condomínio Amoli - Niterói/RJ](https://www.robertoribeiroimoveis.com/condominio/condominio-amoli)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Niterói](https://www.robertoribeiroimoveis.com/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Niter%C3%B3i)
- [Casa em Condomínio para venda em Niterói](https://www.robertoribeiroimoveis.com/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Niter%C3%B3i)
- [Sala Comercial para venda em Niterói](https://www.robertoribeiroimoveis.com/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Niter%C3%B3i)
- [Terreno para venda em Niterói](https://www.robertoribeiroimoveis.com/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Niter%C3%B3i)
- [Área para venda em São Gonçalo](https://www.robertoribeiroimoveis.com/imovel?tipo=%C3%81rea&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Gon%C3%A7alo)

## Novidades

- [Casa no Itaipu, Niterói - R$ 550.000](https://www.robertoribeiroimoveis.com/imovel/4274416/casa-venda-niterasup3i-itaipu)
- [Loja Comercial no Copacabana, Rio de Janeiro - R$ 4.000.000](https://www.robertoribeiroimoveis.com/imovel/3893822/loja-comercial-venda-rio-de-janeiro-copacabana)
- [Casa no Serra Grande, Niterói - R$ 690.000](https://www.robertoribeiroimoveis.com/imovel/3740004/casa-venda-niterasup3i-serra-grande)
- [Terreno no Maravista, Niterói - R$ 800.000](https://www.robertoribeiroimoveis.com/imovel/3495147/terreno-venda-niterasup3i-maravista)
- [Casa em Condomínio no Itaipu, Niterói - R$ 930.000](https://www.robertoribeiroimoveis.com/imovel/3284609/casa-em-condominio-venda-niterasup3i-itaipu)
- [Casa em Condomínio no Maravista, Niterói - R$ 920.000](https://www.robertoribeiroimoveis.com/imovel/3278238/casa-em-condominio-venda-niterasup3i-maravista)
- [Casa no Serra Grande, Niterói - R$ 750.000](https://www.robertoribeiroimoveis.com/imovel/3019568/casa-venda-niterasup3i-serra-grande)
- [Casa em Condomínio no Engenho do Mato, Niterói - R$ 490.000](https://www.robertoribeiroimoveis.com/imovel/2957687/casa-em-condominio-venda-niterasup3i-engenho-do-mato)
- [Casa no Itaipu, Niterói - R$ 1.300.000](https://www.robertoribeiroimoveis.com/imovel/2950866/casa-venda-niterasup3i-itaipu)
- [Área no Neves (Neves), São Gonçalo - R$ 8.000.000](https://www.robertoribeiroimoveis.com/imovel/2935792/area-venda-sapoundo-gonasectalo-neves-neves)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 12


### Casa - Código 4274416

- Referência: Código 4274416
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Itaipu
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Segurança
- Valor por m²: R$ 68.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 540,00
- Descrição: Descubra o charme de viver em um duplex moderno, dentro de um mini condomínio que combina privacidade e convivência segura. Com 2 dormitórios bem distribuídos, esta casa oferece ambientes compactos porém funcional, ideais para quem busca conforto sem abrir mão da praticidade. Cada nível foi planejado para maximizar a luz natural e a ventilação, proporcionando sensação de amplitude mesmo em uma metragem mais enxuta. O condomínio reduzido garante controle de acesso, áreas comuns bem cuidadas e vizinhança tranquila, proporcionando um refúgio sereno no coração da cidade. A localização, ainda a ser detalhada, integra a conveniência de estar próximo a comércio local, escolas de qualidade e linhas de transporte que facilitam o deslocamento diário. Imagine desfrutar de momentos de descanso nos dois dormitórios, preparar suas refeições na cozinha integrada ao living e aproveitar a vista da fachada bem cuidada, tudo isso em um ambiente que reflete um estilo de vida contemporâneo e equilibrado. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que une design inteligente, segurança e praticidade. Entre em contato agora e agende sua visita para conhecer de perto todos os detalhes que tornam esta casa a escolha perfeita para o seu próximo lar.
**Imagens:**

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### Loja Comercial - LJ0001

- Referência: LJ0001
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Copacabana
- Zona: Sul
- Região: Posto 5
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 307,00 m²
  - Área total: 307,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Segurança
- Descrição: Descubra um espaço comercial singular em Copacabana: impressionantes 307 m² de área privativa em vão livre, prontos para receber sua marca com máxima visibilidade. Localizado no coração de um dos bairros mais efervescentes do Rio de Janeiro, este imóvel conta com infraestrutura completa a poucos passos: bares e restaurantes de alta frequência, farmácias, escolas de referência, shopping center e supermercado. A vizinhança tranquila e o sistema de segurança reforçado garantem tranquilidade para clientes e colaboradores, enquanto o constante fluxo de pedestres valoriza a exposição da sua fachada. A mobilidade é outro diferencial, com acesso facilitado a transporte público e vias principais, conectando sua empresa a toda a Zona Sul. Ideal para empreendedores que buscam consolidar sua presença em um endereço nobre, este espaço une praticidade, segurança e prestígio. Imagine seus clientes circulando por um ambiente amplo e versátil, imerso na atmosfera vibrante de Copacabana – onde cultura, lazer e negócios se encontram. Não perca a chance de transformar este endereço no palco do seu sucesso: agende agora mesmo uma visita e surpreenda-se com o potencial que só uma loja de 307 m² pode oferecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.robertoribeiroimoveis.com/imagens/imoveis/202511072207283134.jpeg)
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### Casa - CA6020

- Referência: CA6020
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Serra Grande
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 391,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 690.000,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Serra Grande, localizado na cidade de Niterói / RJ. Com  3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 quarto externo, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Excelente oportunidade com muito comércio próximo. Área do Terreno com 391,00 m². Valor do Imóvel R$ 690.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.robertoribeiroimoveis.com/imagens/imoveis/20260417205015778.jpeg)
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### Terreno - Código 3495147

- Referência: Código 3495147
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Maravista
- Região: Região Oceânica
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 720,00 m²
- Valor por m²: R$ 972,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 87,43/
- Descrição: Descubra o lugar onde seus sonhos podem se tornar realidade com este incrível terreno no prestigiado Condomínio Amoli, localizado no bairro Maravista, na encantadora Região Oceânica. Com uma área total de 720 m²( 2 lotes sendo cada lote de 360 m2 ), este espaço é perfeito para você que busca construir a casa dos seus sonhos em um ambiente que combina tranquilidade e segurança. Imagine acordar todos os dias com o som suave da natureza ao seu redor e ainda contar com toda a infraestrutura que um condomínio de alto padrão pode oferecer. Aqui, você terá a liberdade de criar um lar que reflete seu estilo e personalidade, aproveitando cada metro quadrado deste espaço magnífico. O terreno possui dimensões ideais para diversos projetos arquitetônicos. Com 24 metros de frente e fundos, e 30 metros nas laterais, as possibilidades são infinitas! Seja para uma casa térrea espaçosa ou uma construção vertical moderna, este lote oferece a flexibilidade necessária para atender suas ideias mais ousadas. Além disso, sua localização dentro do condomínio garante privacidade e exclusividade para você e sua família desfrutarem momentos inesquecíveis. O Condomínio Amoli é sinônimo de qualidade de vida, onde você poderá usufruir de áreas comuns bem cuidadas e segurança 24 horas. Além das vantagens do próprio terreno, residir no bairro Maravista traz consigo benefícios inigualáveis. A Região Oceânica é conhecida por suas belas praias, trilhas ecológicas e uma comunidade acolhedora. Você estará próximo a escolas renomadas, supermercados, restaurantes charmosos e todas as conveniências necessárias para o dia a dia. Este é o momento ideal para investir em um futuro promissor em um dos melhores locais da região! Não perca essa oportunidade única de fazer parte deste cenário paradisíaco.
- Observações: 2 lotes disponíveis, um ao lado do outro.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA6017

- Referência: CA6017
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Itaipu
- Valor: R$ 930.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Segurança
- Valor por m²: R$ 5.533,00
- Taxas: Condomínio: R$ 295,00 | IPTU: R$ 273,00/
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro oásis de tranquilidade e conforto, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar a melhor experiência de vida para você e sua família. Esta casa espetacular, situada no prestigiado bairro de Itaipu, em Niterói/RJ, é a definição perfeita de lar dos sonhos. Com uma área total de 360 m² e uma área privativa de 150 m², esta residência oferece espaço de sobra para acomodar todas as suas necessidades. São quatro dormitórios bem distribuídos, sendo duas suítes que garantem privacidade e aconchego incomparáveis. Além disso, você encontrará três banheiros, duas salas amplas e uma cozinha equipada com móveis planejados que são verdadeiros aliados na organização do dia a dia. O lazer é um capítulo à parte nesta residência. Imagine-se curtindo dias ensolarados em sua própria piscina ou preparando um churrasco inesquecível com amigos e familiares na churrasqueira privativa. Para completar o pacote de relaxamento, há ainda uma sauna onde você poderá desestressar sempre que desejar. E tudo isso dentro de um condomínio seguro que oferece a tranquilidade necessária para viver sem preocupações. Com duas vagas de garagem à disposição, estacionar nunca será um problema. A localização é simplesmente imbatível! Próximo a bares e restaurantes badalados, escolas conceituadas, farmácias bem abastecidas, shoppings modernos e supermercados completos, você terá tudo ao seu alcance sem precisar se afastar muito de casa. Com um valor justo de R$ 930.000,00 e taxas acessíveis como IPTU de R$ 273,00 e condomínio por apenas R$ 295,00 mensais, este imóvel é o investimento perfeito para quem busca qualidade de vida aliada à praticidade urbana. Não perca essa oportunidade única de transformar seu sonho em realidade!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA6015

- Referência: CA6015
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Maravista
- Valor: R$ 920.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Segurança
- Valor por m²: R$ 5.980,00
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias em uma casa que combina conforto, segurança e lazer em um só lugar. Localizada no charmoso bairro Maravista, em Niterói, esta residência é um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida. Com 420 metros quadrados de terreno e 150 metros quadrados de área construída, a casa oferece espaço suficiente para que você e sua família possam viver com liberdade e tranquilidade. São três dormitórios, sendo duas suítes privativas que garantem conforto e privacidade. Além disso, a casa possui quatro banheiros bem distribuídos e uma ampla sala ideal para reunir amigos e familiares. O condomínio onde se encontra essa joia oferece segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade para você aproveitar cada momento sem preocupações. E o melhor: tudo isso por um valor acessível! Com um IPTU de apenas R$ 100,00 mensais e condomínio de R$ 295,00, essa é uma oportunidade imperdível de morar bem sem comprometer o orçamento. A área externa da casa é um convite ao lazer: imagine desfrutar de deliciosos churrascos na churrasqueira ou passar tardes ensolaradas relaxando à beira da piscina. É o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis com quem você ama. A localização é outro destaque dessa propriedade. Você estará próximo a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias, shopping centers e supermercados. Tudo isso torna o dia a dia mais prático e agradável, permitindo que você aproveite ao máximo o que a vida tem a oferecer sem precisar se deslocar grandes distâncias. Não perca essa chance única de transformar seu sonho em realidade! Venha conhecer pessoalmente essa casa incrível no Maravista e descubra como ela pode ser o lar perfeito para sua família viver momentos inesquecíveis!
**Imagens:**

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### Casa - CA6012

- Referência: CA6012
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Serra Grande
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 5,00 m²
  - Área total: 225,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Segurança
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Serra Grande, localizado na cidade de Niterói / RJ. Com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Construída com 150,00 m², Área do Terreno com 225,00 m². Valor do Imóvel R$ 750.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Segurança.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.robertoribeiroimoveis.com/imagens/imoveis/2024062015004751.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA6010

- Referência: CA6010
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Engenho do Mato
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 5.444,00
- Descrição: Casa em Mini-Condomínio para Venda no bairro Engenho do Mato, localizado na cidade de Niterói / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 90 m², Área Privativa de 90 m², Área Construída com 90 m². Valor do Imóvel R$ 490.000,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.robertoribeiroimoveis.com/imagens/imoveis/20240517152430262.jpg)
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### Casa - CA6009

- Referência: CA6009
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Itaipu
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 1,28 m²
  - Área total: 1,28 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Itaipu, localizado na cidade de Niterói / RJ, ponto de referência Próximo ao Bombeiro. Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 5 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 1.280,00 m², Área Privativa de 1.280,00 m², Área Construída com 450,00 m², Área do Terreno com 1.280,00 m². Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.robertoribeiroimoveis.com/imagens/imoveis/20240514184559921.jpg)
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### Área - AR7000

- Referência: AR7000
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Neves (Neves)
- Valor: R$ 8.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,00 m²
- Valor por m²: R$ 200,00
- Descrição: Localizado no bairro Neves, em São Gonçalo/RJ, encontra-se uma incrível área para venda com 5.000,00 m², perfeita para investidores e empreendedores que buscam um espaço estratégico e versátil. Com uma área total de 5.000,00 m², este terreno oferece inúmeras possibilidades de uso, desde a construção de empreendimentos comerciais até projetos industriais. O valor do imóvel é de R$ 9.000.000,00, um investimento que promete retorno garantido. Com localização privilegiada na Rodovia Niterói Manilha, essa área destaca-se por sua acessibilidade, estando entre dois retornos e com fácil acesso tanto por terra quanto por mar. Atualmente funcionando como estaleiro, o espaço possui um potencial incrível para ser transformado em um empreendimento de sucesso, atendendo às mais diversas demandas do mercado. Sua localização estratégica é um diferencial que atrai investidores em busca de oportunidades únicas. Para compradores que buscam um investimento sólido e com grande potencial de valorização, essa área em Neves é a escolha ideal. Com 5.000,00 m² de possibilidades, o terreno oferece espaço, versatilidade e uma localização estratégica que atende às necessidades de diversos tipos de negócios. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel único em São Gonçalo/RJ e transformar seus projetos em realidade.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SL8001

- Referência: SL8001
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área total: 35,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00 | IPTU: R$ 108,00/
- Descrição: Excelente Sala Comercial em Icaraí Localizada no Center IV, local de grande circulação e fácil acesso em ponto nobre de Icaraí. Variados tipos de comércio, condução e bancos muito próximos. Atualmente montada como consultório odontológico. Agende sua visita.   
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### Terreno Urbano - TE7001

- Referência: TE7001
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Itaipu
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 133,00
- Descrição: Localizado no bairro Itaipu, em Niterói/RJ, este Terreno Urbano é uma oportunidade única para investidores que buscam um empreendimento de alto potencial. Com uma área total de 3.000,00 m², este terreno possui dimensões ideais para a construção de um projeto ambicioso e lucrativo. Com 90,00 metros de frente, 75,00 metros de fundos, 36,00 metros de lateral esquerda e 36,38 metros de lateral direita, a localização estratégica em frente a uma pracinha torna este terreno ainda mais atrativo. Além da excelente localização, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, este terreno em Itaipu oferece um potencial de valorização imobiliária incomparável. Com acesso facilitado e em uma região em constante crescimento, este é o momento ideal para investir em um projeto que irá se destacar no mercado. Seja para construção de residências, comércios ou empreendimentos mistos, as possibilidades são infinitas. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno por R$ 4.000.000,00 e transformar seu investimento em um negócio de sucesso. Agende agora mesmo sua visita e venha conferir de perto todas as vantagens e potenciais que este terreno em Itaipu tem a oferecer. Invista com inteligência e garanta um futuro promissor para o seu capital.
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